İmar barışı ile yapı kayıt belgesi alınmasının derdest davalara etkisi

İmar barışı usuli müktesep hakkın istisnasıdır, geriye yönelik hüküm ve sonuç doğurur. Bu nedenle imar barışı usule uygun yapılmış ve yapı kayıt belgesi alınmış ise bu hususun derdest davalar yönünden de incelenmesi gerekir.

Yargıtay 23. Hukuk Dairesi’nin 27.09.2018 tarihli 2016/2304 E., 2018/4341 K. Sayılı kararı;

“3194 Sayılı Kanun’a eklenen geçici 16. madde, 31.12.2017 tarihinden önce yapılmış imara aykırı ve kaçak yapılar için uygulanacağından içeriği itibarıyla geriye etkili olarak uygulanması öngörülmüş bir düzenlemedir, Usuli kazanılmış hakkın istisnası olan geriye etkili bir kanuni düzenleme olması sebebiyle anılan hükmün mahkemelerce eldeki davalar için de uygulanması gerektiğinden, kanunda belirtilen süre içinde başvurulup gerekli işlemler tamamlanarak yapı kayıt belgesi alınmak suretiyle yapının yasal hale getirilip getirilmediği saptanarak uyuşmazlığın mahkemece yeniden değerlendirilmesi gerektiğine” hükmetmiştir.